Od pierwszego spotkania do odbioru kluczy możesz spodziewać się precyzyjnie zaplanowanego, 7-etapowego procesu, nad którym w całości czuwa jeden generalny wykonawca. Cała inwestycja trwa zaledwie kilka miesięcy, a dzięki przeniesieniu większości prac do zadaszonej fabryki, unikasz opóźnień pogodowych i stresu związanego z koordynacją wielu różnych ekip budowlanych. To przewidywalna, bezpieczna i nowoczesna droga do własnych czterech kątów.
Według danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), budowa domu w Polsce systemem gospodarczym (czyli zatrudniając oddzielne ekipy do każdego etapu) zajmuje średnio od 2 do nawet 3 lat. To tysiące godzin spędzonych na placu budowy, setki telefonów do hurtowni i ciągły strach o to, czy tynkarz nie zepsuje pracy elektryka.
Jako sprawdzony producent domów prefabrykowanych, zapewniamy, że dzięki technologii prefabrykacji zmieniasz ten chaotyczny proces w usługę przypominającą zakup nowego samochodu w salonie. Masz jednego, dedykowanego opiekuna, jasny harmonogram i pewność, że wszystko zostanie zrobione na czas. Zdejmujemy z Twoich barków konieczność bycia inżynierem, logistykiem i negocjatorem w jednej osobie.
Wszystko zaczyna się od niezobowiązującej rozmowy. Nie musisz przychodzić do nas z gotowymi rysunkami technicznymi. Wystarczy, że wiesz, ile pokoi potrzebuje Twoja rodzina i jakim budżetem dysponujesz.
Na tym etapie nasi eksperci dokładnie analizują:
Warto wiedzieć: Optymalizacja projektu pod kątem prefabrykacji sprawia, że tanie domy modułowe są w stanie zaoszczędzić inwestorom nawet do 15-20% kosztów w porównaniu do tradycyjnego budownictwa, głównie dzięki skróceniu czasu pracy i mniejszej ilości odpadów materiałowych.
„Papierologia” to dla wielu inwestorów najbardziej przerażający punkt na liście. Urzędniczy żargon, mapy do celów projektowych, adaptacje – brzmi skomplikowanie, prawda? W Expobud bierzemy to na siebie. Nasz zespół architektów pomaga w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia.
Gdy formalności są załatwione, podpisujemy umowę. Co najważniejsze: gwarantuje ona niezmienność ceny. Oznacza to, że niezależnie od tego, czy w trakcie produkcji na rynku wzrośnie cena któregoś z surowców, koszt Twojego domu pozostanie taki, jak na umowie.
Gdy urzędy dają zielone światło, budowa domów modułowych rusza w naszej kontrolowanej klimatycznie hali.
Jak działa prefabrykacja w praktyce? Wyobraź sobie budowę samochodu. Części nie są spawane na Twoim podjeździe pod domem podczas deszczu. Auto powstaje w sterylnej fabryce, z dokładnością do milimetra. Dokładnie tak samo produkujemy domy.
Głównym materiałem, z którego korzystamy, jest keramzyt – lekkie, wypalane z gliny kruszywo o świetnych parametrach termoizolacyjnych. Powstające z niego domy z keramzytu są odporne na pleśń, grzyby, ogień, a jednocześnie doskonale tłumią hałasy z zewnątrz. Już na etapie budowy w fabryce, do gotowych ścian wprowadzamy peszle (rurki na kable elektryczne) oraz przygotowujemy idealnie równe otwory na okna i drzwi.
Zanim wyprodukowane ściany przyjadą na Twoją parcelę, wysyłamy tam ekipę odpowiedzialną za roboty ziemne. Ściągamy humus (wierzchnią warstwę ziemi) i wykonujemy płytę fundamentową.
Płyta fundamentowa zyskuje w Polsce coraz większą popularność, stanowiąc już niemal standard w nowoczesnym budownictwie. Dlaczego? Zapewnia ona równomierne osiadanie budynku, co niemal do zera eliminuje ryzyko pękania ścian, a także stanowi doskonałą izolację od wilgoci ciągnącej z gruntu. Przygotowanie samej płyty trwa zazwyczaj około tygodnia.
To moment, na który czekają wszyscy inwestorzy. Na działkę, na której do tej pory była tylko płaska płyta betonowa, wjeżdżają ciężarówki z elementami Twojego domu oraz dźwig.
Doświadczona ekipa montażowa ustawia ściany jak gigantyczne klocki LEGO. Wszystkie elementy są łączone specjalnymi, niezwykle mocnymi spoinami. Ponieważ domy z keramzytu nie chłoną wilgoci technologicznej i nie muszą „schnąć” (jak ma to miejsce w przypadku wylewania stropów i murowania cegła po cegle), cała konstrukcja powstaje w imponującym tempie. Montaż ścian i konstrukcji dachu zajmuje średnio od 2 do 4 dni!
Dzięki tak szybkiej technologii powstają solidne, całoroczne domy modułowe, w których od razu można przejść do kolejnego etapu.
Bryła budynku stoi, dach jest pokryty, okna i drzwi wstawione – czas na wnętrze. Do akcji wkraczają instalatorzy. Szybko i bez kucia w ścianach (dzięki przygotowanym w fabryce otworom) rozprowadzają instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz grzewczą (najczęściej jest to wydajne ogrzewanie podłogowe współpracujące z pompą ciepła).
Na życzenie klienta, również na tym etapie wyposażamy nowoczesne domy modułowe w systemy rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła) oraz w instalacje fotowoltaiczne i systemy Smart Home.
Zewnętrzna elewacja jest docieplana styropianem i wykańczana tynkiem. Wewnątrz, ściany keramzytowe są na tyle gładkie, że nie wymagają grubych tynków – wystarczy nałożenie cienkiej gładzi szpachlowej, by były gotowe do malowania.
Ostatni, najprzyjemniejszy krok. Spotykamy się w Twoim nowym, pachnącym świeżością budynku na oficjalny odbiór. Kierownik budowy oprowadza Cię po wszystkich pomieszczeniach, sprawdzacie razem poprawność wykonanych prac, działanie instalacji i jakość wykończenia.
Jeśli jesteś ciekawy, jak wyglądają domy naszych klientów po przejściu przez ten proces, koniecznie zobacz nasze gotowe domy modułowe w sekcji realizacji.
Z chwilą podpisania protokołu odbiorczego, otrzymujesz klucze. Zostaje Ci tylko zamówienie mebli, wstawienie kwiatów i zaproszenie bliskich na pierwszą kawę na własnym tarasie.
1.Czy domy prefabrykowane z keramzytu są równie trwałe co murowane?
Tak, a pod wieloma względami nawet je przewyższają. Ściany keramzytowe są niezwykle masywne, twarde i odporne na uszkodzenia mechaniczne. Ich żywotność ocenia się na minimum 100-150 lat, dokładnie tak samo jak tradycyjnych budynków z cegły ceramicznej czy pustaków.
2.Co muszę przygotować na działce przed rozpoczęciem prac?
W gestii inwestora leży zazwyczaj zapewnienie dostępu do prądu budowlanego oraz wody (choć bywa, że i ten punkt rozwiązujemy mobilnie), a także utwardzenie drogi dojazdowej dla ciężarówek i dźwigu. O wszystkich szczegółach informujemy na samym początku współpracy.
3.Czy mogę wprowadzić własne zmiany do gotowego projektu modułowego?
Oczywiście. Przesunięcie ścianek działowych, zmiana układu okien czy modyfikacja instalacji elektrycznej pod własne potrzeby to standard. Ważne, aby wszystkie zmiany skonsultować i zatwierdzić na etapie adaptacji projektu, zanim ściany trafią na linię produkcyjną w fabryce.
4.Ile dokładnie muszę czekać od podpisania umowy do wprowadzenia się?
Większość czasu pochłaniają urzędowe formalności (oczekiwanie na pozwolenie na budowę). Sam proces produkcji w fabryce, montażu na działce i prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego trwa zazwyczaj około 2 do 3 miesięcy.
5.Czy taki dom można łatwo ogrzać?
Keramzyt w połączeniu z odpowiednią warstwą styropianu gwarantuje doskonałe parametry termoizolacyjne. Domy te bardzo wolno tracą ciepło zimą, a latem chronią przed upałami. Koszty ogrzewania pompy ciepła w takim budynku są zazwyczaj bardzo niskie.
Budowa własnego domu wcale nie musi przypominać surwiwalu z wieloma niewiadomymi. Chciałbyś zobaczyć, jak mógłby wyglądać Twój przyszły dom i sprawdzić, który projekt najlepiej wpisze się w wymiary Twojej działki? Skontaktuj się z nami lub odwiedź nas podczas dni otwartych w Twojej okolicy!
Porady
+48 797 206 206 
info@grupaexpobud.pl 
